Para quem investe no mercado imobiliário, uma das maiores preocupações é mensurar o potencial lucrativo dos investimentos, afinal ninguém investe para perder dinheiro.

Por isso é necessário analisar alguns pontos.

Localização 

É evidente que regiões mais próximas dos grandes centros urbanos contam com um potencial de valorização maior do que áreas retiradas, isso porque há inúmeros incentivos para que a região comporte o maior número de estruturas que promovem comodidade, tais como:

Centros médicos e hospitalares;

Comércio;

Transporte público, com horários regulares e frequentes;

Áreas de lazer e entretenimento.

Shoppings, praças, parques, restaurantes, clubes e mais.

Assim sendo, ao procurar um imóvel para investir, faça uma pesquisa na região e pontue os pontos que favorecerão o desenvolvimento, o que refletirá na valorização do imóvel

Segurança

Quando o assunto é segurança, deve-se levar em conta o índice de criminalidade da região.

Regiões com alto índice, depreciam naturalmente o valor do imóvel e esse quadro pode ser revertido com ações de segurança pública, mas sabemos como isso funciona, então melhor prevenir do que remediar.

Estrutura do imóvel 

Um ímóvel mesmo de alto padrão, se não for bem conservado, perderá o seu potencial de valorização, por isso manutenções preventivas e benfeitorias são sempre bem vindas.

Outros aspectos estão diretamente ligados ao benefícios que esse imóvel pode oferecer, tais como

Arquitetura e design;

Banheiros extras;

Varandas;

Vista livre e andares mais altos;

Número de cômodos;

Acessibilidade;

Ambientes sociais e lazer;

Uma outra forma de gerar valorização do imóvel é adquí-lo em fase de construção ou na planta, pois além de condições diferenciadas, o potencial lucrativo segundo ​​Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto, aumentando as chances de um bom negócio.